Maison à vendre, 235m², Roujan

Description

Belle maison de 235 m2 sur parcelle de 1900 m2 arborée à proximité de pezenas et à 25 minutes des plages. Située à Roujan, dans un cadre paisible offrant toutes les commodités ( grande surface, commerces, crèche, écoles, collège, cabinets médicaux…), cette maison spacieuse et lumineuse offre 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 3 WC, 1 buanderie, 1 grand cellier, salle à manger, grand salon, cuisine équipée. Véranda de 12 m2. Grande terrasse surplombant la piscine de 8mx4m Piscine fonctionnelle (réfection mosaïque à prévoir rapidement). Sous sol total avec double garage. Climatisation, cheminée avec insert, radiateurs électriques neufs. Maison facilement divisible, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Photos supplémentaires sur demande. Frais de notaire réduits car meublé. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).