Maison à vendre, 83m², Chavanod

Description

Iad France - Isabelle Brasset vous propose : Exclusivité : Chavanod - Maison mitoyenne - Petit Jardin - Traversant - Calme - Potentiel D'agrandissement - Cette maison mitoyenne pleine de charme située dans un environnement calme à 10 minutes d'ANNECY et implantée sur une parcelle de 140 m² s'articule sur 3 niveaux : Au Rdc, vous bénéficierez d'un espace de vie cuisine - salon de 35 m², un cellier desservant une grande salle de bain et un toilette séparé et d'un double accès sur l'extérieur : Terrasse avec vue Tournette d'un coté et Jardin de 50 m² avec vue Parmelan de l'autre coté. À l'étage supérieur, 2 chambres spacieuses de 15 et 12 m² dont une avec Balcon ainsi qu'une grande salle de bain très récente avec Wc. Depuis ce niveau, vous aurez accès aux combles d'environ 42 m² au sol et jusqu'à 6 mètres de haut vous permettant de développer 2 niveaux supplémentaires ! Chauffage par poêle à granules récent et radiateurs électrique. Fibre optique, tout à l'égout Tf : 615€ 2 places de parking Très beau projet de rénovation, À visiter ! À 5 min des commerces, écoles, collège, lycée et Autoroute A 10 min d'ANNECY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )