Appartement à vendre, 150m², Fonsorbes

Description

Immeuble de rapport Une opportunité rare sur le secteur Situé au à Fonsorbes, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité, cet immeuble de rapport construit en 2001 représente une opportunité d'investissement de qualité. Développant environ 150 m² sur 3 niveaux (R+2), il est composé de 3 lots: Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 40 m² bénéficiant d'une large vitrine sur la route principale, complété par une réserve. Au 1er étage : un appartement T2 de 46.90 m² avec balcon Au 2 eme et dernier étage : un spacieux appartement T3 de 59m² avec mezzanine et balcon. Les atouts du bien Construction récente (2001) Immeuble en très bon état général Aucun travaux à prévoir Façade et parties communes parfaitement entretenues Emplacement stratégique sur un axe passant offrant une excellente visibilité commerciale Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus locatifs potentiel de 25k€ annuel Un investissement sécurisé Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif rentable ou que vous souhaitiez constituer un patrimoine de qualité, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché de Fonsorbes À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). . Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).