Appartement à vendre, 54m², Le Bouscat

Description

LE BOUSCAT / PARC DE LA CHENERAIE - Dans une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate du tramway (arrêt Mairie du Bouscat), des commerces et du parc de la Chêneraie. La copropriété bénéficie d’un ravalement récent, et la rénovation des parties communes a d’ores et déjà été votée et réglée, garantissant un cadre de vie serein et valorisant. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une magnifique terrasse de 12 m² environ exposée plein sud avec vue dégagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Un placement premium, idéal pour un cadre de vie confortable ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06.87. 42.68. 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 54.46 m².