Appartement à vendre, 78m², Guidel

Description

À Guidel, rue de Scubidan, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² situé au 3ème étage d'une future belle résidence de standing, avec terrasse de 20,1 m² et deux parkings inclus. Une adresse qui réunit des atouts recherchés pour vivre confortablement au quotidien comme pour réaliser un achat patrimonial solide, dans un environnement agréable au sud de la commune, au sein d'un secteur verdoyant et à proximité des commodités. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son équilibre entre volume intérieur et espace extérieur. Avec 78 m² bien pensés, il offre une configuration particulièrement appréciée pour une vie de famille, un couple souhaitant télétravailler confortablement ou encore un acquéreur en quête d'un logement capable d'évoluer avec ses besoins. Les 3 chambres permettent à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une vraie fluidité dans l'organisation du quotidien. C'est le type de distribution qui facilite la vie, que ce soit pour recevoir, préserver l'intimité de chacun ou envisager un usage mixte entre habitation principale et pièce dédiée au travail. La terrasse de 20,1 m² apporte une vraie respiration à l'ensemble. Cet extérieur généreux prolonge naturellement les espaces de vie et ouvre de nombreuses possibilités d'usage au fil des saisons : repas dehors, coin détente, espace pour profiter d'un moment au calme ou simplement le plaisir d'avoir une ouverture sur l'extérieur, toujours très recherchée aujourd'hui. Cet atout renforce immédiatement le confort d'habitation et contribue à la sensation d'espace. L'agencement est également valorisé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une composition pratique, pensée pour fluidifier les rythmes du matin, améliorer le confort de chacun et offrir une utilisation plus simple au quotidien, notamment dans un appartement familial. Les deux parkings inclus complètent utilement l'ensemble : un avantage concret pour stationner facilement, accueillir un second véhicule ou sécuriser un futur projet locatif avec un bien encore plus attractif. L'emplacement participe pleinement à l'intérêt de cette opportunité. Situé au sud de Guidel, dans un secteur verdoyant et proche des commodités, l'appartement permet de concilier cadre de vie agréable et praticité. Vous profitez ainsi d'un environnement plus serein, tout en gardant les services utiles à portée de main, ce qui compte réellement dans le confort de tous les jours comme dans la valorisation à long terme d'un achat immobilier. Proposé au prix de 372 000 €, ce 4 pièces réunit des critères difficiles à retrouver ensemble : une belle surface, 3 chambres, un extérieur de plus de 20 m², une implantation au 3ème étage, deux stationnements et un horizon de livraison au 2e trimestre 2026. Une opportunité à considérer rapidement pour se projeter dans un appartement aussi agréable à vivre que pertinent sur le plan patrimonial. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael