Appartement à louer, 40m², Combs-la-Ville

Description

À louer, très beau 2 pièces de 40 m² (39,62 m² loi Carrez), situé au 4e et dernier étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée (vidéosurveillance et accès contrôlé par digicode/interphone). L'appartement est entièrement meublé et équipé clé en main : tout est déjà sur place, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Un extérieur pensé pour la détente Grand balcon avec vue dégagée accessible directement depuis le séjour et la chambre Entièrement aménagé : table d'extérieur pour vos déjeuners et dîners dehors, deux fauteuils confortables et un barbecue pour vos soirées grillades en été. Détail des espaces et du mobilier Séjour lumineux : Espace chaleureux avec un canapé confortable, une table basse design et un meuble télé moderne avec rangements, ouvrant sur le balcon. Cuisine américaine équipée : Cuisine fonctionnelle tout confort comprenant un grand réfrigérateur, un vrai four traditionnel, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, des plaques de cuisson, une hotte neuve ainsi que de nombreux placards de rangement. Chambre cocooning : Une vraie chambre séparée avec un lit équipé d'un matelas neuf de qualité, une grande armoire-dressing pour toute votre garde-robe, une table de chevet, une commode 3 tiroirs et un grand miroir mural. Salle de bains : Salle de bains avec meuble vasque, différents modules de rangement, WC et un lave-linge privatif installé. Les plus du logement Dernier étage avec ascenseur : calme absolu, pas de voisin au-dessus, luminosité constante toute la journée. Stationnement sécurisé : votre place de parking privative et couverte en sous-sol (accès direct et sécurisé par l'ascenseur). Équipement haut de gamme : lave-vaisselle ET lave-linge déjà inclus. Sécurité & confort : caméras dans la résidence, logement fibré pour le télétravail. Conditions financières Loyer hors charges : 950 € Provisions pour charges : 100 € (comprenant l'ascenseur, entretien des parties communes, charges de copropriété) Loyer charges comprises : 1050 € / mois Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois de loyer HC) Location directe particulier : Place de ville avec pharmacie franprix boucherie boulangerie Diagnostics de performance énergétique DPE : Classe D (217 kWh/m²/an) GES : Classe B (6 kg éqCO₂/m²/an) Disponibilité : Immédiate Premier contact par messagerie en décrivant votre situation (situation professionnelle, revenus mensuels, garantie Visale ou autre garantie des Loyers Impayés)