Maison à vendre, 234m², Montoire-sur-le-Loir

Description

À seulement 9 minutes du centre de Montoire-sur-le-Loir Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons d'environ 164 m² et 71 m², avec un grand balcon/terrasse et un jardin ensoleillé parfaitement entretenu. Maison principale (environ 164 m²) Elle se compose de : - Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée semi-ouverte - Un salon, une salle d'eau, et un couloir desservant une pièce conviviale avec grande cheminée à insert et mezzanine - Une salle de jeux avec authentique billard français, ainsi qu'un escalier menant à l'étage. À l'étage : - Un palier, une chambre principale avec espace dressing, une salle d'eau/WC, deux autres chambres, dont une avec dressing intégré. À l'extérieur : - Une terrasse, une cuisine d'été, un espace couvert reliant la seconde maison, - Un cabanon aménagé en coin spa, un grand abri de jardin, Le tout sur une parcelle entièrement clôturée, idéale pour les moments de détente en plein air. Maison secondaire (environ 71 m²) Idéale pour accueillir la famille, un adolescent, des amis, ou pour un projet de location saisonnière. Elle comprend : - Une cuisine aménagée, une salle d'eau, un Wc séparé, et une grande pièce de vie avec poêle à bois - Une cave en sous-sol. À l'étage : - Une spacieuse chambre ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue sur le jardin. Environnement et commodités Gare Tgv à 30 minutes (Paris Montparnasse en 42 minutes). École maternelle à seulement 5 minutes à pied. Commerces et centre-ville à 10 minutes en voiture. Vous souhaitez visiter ou en savoir plus ? Contactez-moi au O6 43 O2 47 O9 Pauline Brule, votre conseiller immobilier sur Vendôme, Montoire-sur-le-Loir et les environs. Également à votre disposition pour étudier votre projet de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Pauline Brulé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Pauline Brulé - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris