Maison à vendre, 180m², Ugny

Description

Votre agence Era Saintignon, vous propose de découvrir cette Maison Individuelle de 180 m², construite en 2003, alliant Confort Moderne, Beaux Volumes et Prestation De Qualités. Lumineuse Et Fonctionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un Grand Séjour orienté sud avec Chauffage Au Sol et climatisation réversible, idéal pour profiter d'un confort optimal toute l'année. Une Cuisine Équipée Indépendante donne accès à la fois à l'espace de vie et au jardin. Une Grande Chambre avec sa Salle De Bains complètent ce niveau. A l'étage, l' espace nuit offre 3 Belles Chambres aux superficies Généreuses (entre 13 et 15 m²), une salle d'eau, et un Grand Grenier Aménageable d'environ 42 m², offrant un vrai potentiel supplémentaire (suite parentale, salle de jeux, bureau?). A l'extérieur, sur un Terrain Clos et Sans VIS-à-VIS, profitez d'une Terrasse Ensoleillée et d'une magnifique Piscine Extérieure Couverte exposée sud et Chauffée Par Une Pompe à Chaleur, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Côté stationnement, vous disposez d'un Double Garage , ainsi que de places de parking supplémentaires. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz avec Chaudière à Condensation récente alliant performance et économies d'énergie. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous . Prix du bien : 479000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence Era Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter.