Maison à vendre, 92m², Clermont-Ferrand

Description

Maison rénovée 92 m2 ? Clermont-Ferrand – Centre historique de Montferrand Située dans une impasse calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel , avec de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Les points forts ✔ 92 m² habitables (100 m² au sol) ✔ Grand salon lumineux sous les combles avec rangements ✔ Cuisine équipée d'environ 22 m², conviviale et fonctionnelle ✔ 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative ✔ Garage double de 30 m², un véritable atout dans le quartier ✔ Cave saine de 22 m² idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin Une maison prête à vivre Électricité, isolation et menuiseries rénovées DPE : D (2025) Maison entretenue avec soin Aucun gros travaux à prévoir À savoir La maison ne possède pas de jardin. En revanche, les combles non aménagés offrent un potentiel intéressant pour la création d'un toit-terrasse (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un emplacement recherché Centre historique de Montferrand Tramway, écoles et commerces accessibles à pied 5 mn Quartier calme avec très peu de circulation grâce à l'impasse Informations complémentaires Taxe foncière : 1 600 € ? Vidéo de présentation disponible sur demande. ? Prix : 205 000 € net vendeur ? N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.