Appartement à louer, 25m², Toulouse

Description

Appartement 1 pièce 25 m² Nous vous proposons à la location ce charmant T1 bis meublé et équipé de 24,5 m2, idéalement situé au coeur de Toulouse, entre Jeanne d'Arc et les Chalets. Au premier étage d'un immeuble rénové et sécurisé, ce logement en copropriété bénéficie d'un espace vélos dans la courette intérieure. Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur trois grandes fenêtres à double battant, dont deux portes-fenêtres donnant sur de charmants balconnets en fer forgé typiquement toulousains. La pièce de vie séduit par ses hauts plafonds, son parquet en bois brut à larges lattes et une verrière noire d'esprit atelier qui délimite avec élégance le coin nuit, sans fermer l'espace ni priver la pièce de lumière. La décoration a été particulièrement soignée : canapé convertible en velours, luminaires en rotin, meuble Tv et table basse en bois sur pieds métal, le tout dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Une table haute avec deux tabourets complète l'espace repas. La kitchenette, entièrement équipée, dispose d'une hotte aspirante, d'un four à micro-ondes, d'un réfrigérateur-top, d'un lave-linge, le tout agencé dans un plan de travail moderne aux tons terracotta. Le coin nuit, séparé du séjour par la verrière, est équipé d'un lit en 140 cm avec linge de lit fourni (oreillers, alèse et couette), devant une fenêtre à persiennes traditionnelle. Emplacement idéal en hyper-centre, dans la vieille ville, rue Matabiau : à deux pas du métro ligne B, non loin de la ligne A, et à proximité d'une station de bus. Conditions de location · Loyer mensuel Cc : 770,00 Eur (dont 25 Eur de provisions sur charges) · Dépôt de garantie : 1 490,00 Eur (deux mois de loyer hors charges) · Honoraires d'agence : 321,44 Eur Ttc à la charge du locataire, 321,44 Eur Ttc à la charge du propriétaire Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).