Appartement à vendre, 64m², Champigny-sur-Marne

Description

QUARTIER DU MAROC - APPARTEMENT 4 PIÈCES - RAVALEMENT PAYÉ - CAVE - PARKING - PROCHE JOINVILLE ET BORDS DE MARNE. Votre Agence Nestenn de Champigny-sur-Marne est ravie de vous présenter cet appartement en rez-de-chaussée surélevé en très bon état. Celui-ci est parfaitement situé dans le quartier du Maroc à proximité de Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés, au sein d'une résidence calme et verdoyante. La copropriété bénéficie d'un ravalement avec isolation par l'extérieur voté à charge vendeur. L'appartement se compose comme suit: entrée, salle d'eau, W.C indépendants, deux chambres (possibilité de faire une troisième sans travaux), cuisine aménagée, salon salle à manger lumineux et traversant. Une cave en sous-sol offre des rangements supplémentaires. Pour stationner votre véhicule, des places de parking gratuites à l'intérieur de la résidence sont disponibles. Cet appartement se situe à 2 minutes à pied des bords de marne, et à 5 minutes à pied des premiers commerces. L'École maternelle et élémentaire Jacques Decour se trouve à moins de 10 minutes à pied, ainsi que le collège Rol-Tanguy à 5 minutes. Deux lycées sont aussi accessible à 5 minutes à pied. Côté transports, le bus 201 au pied de la résidence vous mène à la gare RER A de Joinville-le-Pont en moins de 10 minutes, et la future gare métro L15 se situera à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes à peine. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 213 kWh/m²/an et de 30 Kg CO2/m²/an. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.