Appartement à vendre, 108m², Grasse

Description

Venez découvrir cette appartement de 88 m2 avec un appartement indépendant de 25 m2 à seulement 10 min de la gare de Grasse à pied et 5 min à pied du bus. Il se compose en rez de chaussée, d'une grande entrée desservant la pièce de vie de 35 m2 avec la cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc Indépendant. L'appartement de 25 m2 juste à côté, qui était loué 55 euros la nuit en Airbnb se compose d'un séjour cuisine ouvert, d'une chambre avec sa salle d'eau/wc. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement locatif. Ce bien offre un fort potentiel avec une rentabilité intéressante, dans un secteur recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1830.00 . Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marion LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801067760