Maison à vendre, 131m², Aureil

Description

Maison Coup de cœur à Aureil ! Maison neuve 2025 de plain-pied, suite parentale, double garage et terrain de 1 300 m² Située au calme d'une impasse sur la commune d'Aureil, cette superbe maison neuve de plain-pied, achevée en 2025 et jamais habitée, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié avec vue dégagée sur la campagne. ? Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son élégant îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ?️✨ L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une véritable suite parentale de 23 m² disposant d'un grand dressing ainsi que d'une salle d'eau privative avec Wc. ?️? Un cellier attenant, un double garage ainsi qu'un espace pouvant facilement être aménagé en bureau avec fenêtre pour le télétravail viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et moderne. ?? À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 300 m² sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la campagne environnante ainsi qu'une terrasse béton prête à accueillir vos futurs aménagements. ?☀️ Prestations de qualité : ✅ Dpe A ✅ Pompe à chaleur (chaud et froid climatisation) réglages pièces par pièces. ✅ Double vitrage aluminium ✅ Plain-pied ✅ Double garage ✅ Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie exceptionnel. ? Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 871 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Premier Contact Par E-Mail plus de photo sur demande.