Appartement à vendre, 2m², Grenoble

Description

GRENOBLE CHAMPIONNET – T2 56 m² – CAVE – EXCELLENT INVESTISSEMENT Coup de cœur pour ce T2 en duplex de 56 m², situé au calme et dans le très recherché quartier Championnet, à proximité des lycées Champollion et Stendhal, de Grenoble Ecole Management, des IUT 1 et 2, des commerces, transports et de toutes les commodités. En excellent état et parfaitement équipé, il offre une superbe pièce de vie de 33 m² avec cuisine américaine équipée, comprenant notamment plaque induction, four et réfrigérateur SMEG. La partie nuit prend place en mezzanine avec une chambre de 16 m² d'une hauteur sous plafond de 1,86 m. Vous disposerez également d'une salle de bains avec emplacement lave-linge et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale et aussi excellent investissement locatif : Précédemment loué 850 € / mois en meublé, cet appartement n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Rentabilité locative brute : 7,3 % DPE : D Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents Aucun travaux à prévoir Faibles charges : moins de 60 € mensuels Un appartement atypique, chaleureux et prêt à vivre, au cœur d'un quartier grenoblois particulièrement recherché. À visiter sans tarder ! Annonce rédigée par Francoise Giraud, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC du tribunal de Grenoble, sous le numéro 788976090. Afficher plus