Maison à vendre, 180m², Neau

Description

Grange en pierre d’environ 180 m² – Neau (53150) – Beau potentiel d’aménagement ou pour création de logements , forte demande locative sur le secteur. À vendre sur la commune de Neau (53150), grange en pierre d’environ 180 m² au sol, attenante à un bâtiment actuellement en cours de rénovation avec création de 5 appartements. Cette grange est vendue en l’état et offre un fort potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires : habitation, atelier, stockage, local professionnel, etc. Notre projet actuel permet au futur acquéreur de se rendre compte concrètement de la faisabilité du projet ainsi que du potentiel d’aménagement de la grange. Gros potentiel : la surface habitable peut être doublée grâce à la réfection du plancher existant, permettant d’exploiter également l’étage, soit jusqu’à environ 360 m² de surface. Emplacement recherché À seulement 5 minutes en voiture d’Évron (53). 280 mètres de la gare SNCF, idéale pour les déplacements. École maternelle et primaire juste en face. Environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Accès et extérieur La grange bénéficie d’un accès par une cour qui sera prochainement terrassée et nivelée en tout-venant, afin d’offrir un espace propre, stable et facilement praticable pour les véhicules. La cour restera commune aux deux bâtiments, garantissant un accès à la grange après la vente. Informations importantes Toiture actuellement bâchée provisoirement dans l’attente d’une rénovation complète. La couverture est à prévoir par l’acquéreur. Une division parcellaire sera réalisée par un géomètre afin de définir précisément la partie vendue et les modalités d’accès. Les frais de géomètre seront à la charge de l’acquéreur. Surface : environ 180 m² au sol (potentiel d’environ 360 m² avec l’étage). Prix : 29 000 € Premier contact par message pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.