Appartement à vendre, 80m², Champigny-sur-Marne

Description

À proximité immédiate du futur métro du Grand Paris (ligne 15 station Champigny Centre, 900 mètres environ 12 minutes à pied et à 20 minutes du RER A ), ce bien rare offre un fort potentiel de valorisation. Local à usage mixte habitation et professionnel, d'une surface de 78 m² Loi Carrez, bénéficiant d'un jardin privatif de 60 m², au calme et sans vis-à-vis direct. Le bien se compose de quatre pièces, un couloir, des wc, le tout permettant une grande flexibilité d'aménagement, (activité libérale, bureaux, habitation ou projet mixte). En complément : Sous-sol d'environ 20 m² (stockage, archives, technique) Abris de jardin d'environ 3 m² Configuration idéale pour un professionnel souhaitant allier activité et cadre de vie, ou pour un investisseur anticipant l'impact du Grand Paris. Prévoir des travaux d'aménagement notament pour créer une cuisine et une salle de bains. Dossier et visites sur demande.