Maison à vendre, 151m², Arradon

Description

En exclusivité. Située à Arradon, au cœur du très prisé Golfe du Morbihan, cette charmante maison ancienne agrandie avec soin conjugue authenticité, confort et fonctionnalité dans un environnement recherché. À moins de 500 mètres de la mer et de plages familiales, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de Vannes et de sa gare TGV, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée, portée par des espaces lumineux et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien. On y découvre une chambre avec salle de bains, un bureau pouvant également faire office de salon TV ou chambre d'appoint, ainsi qu'un agréable séjour-salon avec cheminée, qui constitue le cœur convivial de la maison. Les volumes y sont équilibrés et ouverts sur le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, la grande cuisine familiale séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité. Largement ouverte sur le jardin, elle s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour les déjeuners ensoleillés et les moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, offrant un espace indépendant et confortable, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. À l'extérieur, le jardin intimiste, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Protégé et facile à vivre, il invite à la détente tout au long de l'année. Une discrète petite vue sur la mer vient rappeler la proximité immédiate du littoral et du Golfe du Morbihan. Un garage complète les prestations de ce bien en excellent état général, régulièrement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Une maison lumineuse, harmonieuse et idéalement située, offrant un équilibre rare entre vie au bord de mer, tranquillité résidentielle et accès rapide à Vannes. Ref Br2-921 Valérie Le Bénézic - Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés et maisons en bord de mer en Bretagne Sud, Morbihan, Golfe du Morbihan.