Appartement à louer, 88m², Châtellerault

Description

Appartement à louer à Châtellerault, à compter de mi-octobre (travaux actuellement en cours), en non meublé. Concernant la localisation : L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec un interphone ou badge uniquement. Un accès à l'immeuble est possible sans escaliers. L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville, près de la piscine et au pied d'une boulangerie. La résidence est à 1 minute à pied de l'arrêt de bus Piscine (lignes 1-3-12-13-16) et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Trois Pigeons (lignes 10-11-17). Des pistes cyclables ont été aménagées dans l'avenue devant l'immeuble. Concernant l'appartement : L'appartement est situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Il a été rénové durant l'été 2025 (électricité, cuisine, peintures, sols, vérification plomberie et chauffage). Orienté Ouest et disposant d'un balcon de 5m2 desservant 3 pièces, il offre une très belle luminosité et vue sur les couchers de soleil. Il possède 3 chambres de 11 à 12m2 dont 2 avec rangements et volets. Le volet de la dernière chambre est electrique. Il y a une salle d'eau avec un sèche serviette neuf et des rangements. Les Wc sont séparés. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave de près de 4m2. Il y a une cuisine/salle à manger semi ouverte sur le salon. La cuisine n'est pas équipée hormis les plaques vitrocéramiques et la hotte neuve. Il y a l'emplacement pour l'électroménager (emplacement pour lave-linge hublot). Concernant le loyer : loyer mensuel 700€ Hc / provisions sur charge 100€ / soit 800€ Cc dépôt de garantie 700€ Le logement est éligible à l'installation de la fibre optique. Possibilité de passer par une agence si vous le souhaitez, frais d'état des lieux à prévoir dans tous les cas. Chauffage individuel au gaz / chauffe-eau électrique en relai possible dans la salle d'eau. Dpe D (183kWh/m2/an) émissions Ges D (31 kg CO2/m2/an) estimation des couts annuels d'énergie 1280 à 1810€/an au 1er janvier 2021 le logement est conforme aux critère de décence et n'est pas exposé à des risques naturels et technologiques majeurs. Les informations peuvent être consultées sur Seront demandés une pièce d'identité / quittance de loyer / contrat de travail et bulletins de paie ou justificatifs de versements d'indemnités / garant Merci de me par la messagerie leboncoin dans un premier temps.