Maison à vendre, 71m², Charly

Description

Venez découvrir ce joli duplex de 70.35m², implanté dans une ancienne bâtisse de 1680, rénovée en 2017, mêlant charme de l'ancien à la modernité. Ce logement se distingue par sa belle terrasse de 37m², à laquelle s'ajoute une piscine ! Situé dans une toute petite copropriété, vous apprécierez ses faibles charges. Enfin, un sous-sol d'environ 40m² vient s'ajouter au logement, dans l'optique d'une chambre d'appoint et / ou de stockage. Agencement du duplex : Au rez de chaussée : . Pièce de vie de 32.44m² . WC séparé A l'étage : . 2 chambres de 12.7m² et 12m² . Salle d'eau avec WC de 4.71m² . Dégagement de 6.6m² Sous sol d'environ 40m², avec salle de bains, permettant de faire une chambre d'appoint et de stocker Éléments de construction : . Vieille bâtisse de 1680, intégralement rénovée et divisée en 6 lots en 2017 . Piscine de 2019 . Menuiseries PVC double vitrage . Volets persiennes acier . Chauffage par chaudière gaz individuelle . Poêle à granulés de 2020 . Tout à l'égout Autres caractéristiques : . Copropriété de 6 lots . 2 Places de stationnement privatives + stationnement libre dans la résidence . Exposition Est . Fibre Coût du logement : . Charges de copropriété d'environ 80 euros par mois . Taxe foncière de 954 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.