Appartement à vendre, 70m², Montpellier

Description

Appartement traversant de 70,5 m², situé en RDC surélevé (similaire à un 1er étage avec escaliers), très lumineux et entièrement rénové en profondeur : installation électrique, plomberie et réseau de chauffage entièrement refaits, isolation thermique et phonique des murs et plafonds, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine et salle de bain modernes. DPE C. Pas de travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, l'appartement offre un cadre de vie agréable et très pratique au quotidien. Ses principaux atouts ✅ Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant sur le balcon ✅ Balcon d'environ 10 m² exposé sud-ouest ✅ 2 chambres de 11 m² et 12 m² ✅ Salle de bain moderne avec grande douche à l'italienne ✅ WC suspendu séparé, avec petit lave-mains ✅ Climatisation réversible ✅ Petit dressing ✅ Loggia / buanderie ✅ Cave avec électricité et fenêtre ✅ Garage fermé et doublement sécurisé à moins de 200 m (disponible en option) ✅ Résidence calme et voisinage très agréable ✅ Charges de copropriété d'environ 100 €/mois Les + du secteur ? Tramway ligne 2 – Saint-Cléophas à 200 m, ligne 4 à proximité (Nouveau Saint-Roch) ? Gare Saint-Roch à environ 15 minutes à pied ?️ Place de la Comédie et centre-ville à environ 20 minutes à pied ?️ Boulangerie, pharmacie, tabac, supermarché et commerces accessibles à moins de 10 min à pied ? Marché Tastavin à proximité – mardi, jeudi et samedi matin ? Crèche, écoles et collège à proximité ? Accès rapide vers Montpellier Sud et l'autoroute A709 Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite et venir découvrir l'appartement !