Maison à vendre, 130m², Châteauponsac

Description

Maison 5 Pièces Avec Jardin – Intérieur En Bon ÉTATLaissez-vous séduire par cette charmante maison de 5 pièces et 130 m², située à Châteauponsac (87290).Elle se compose d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres et de deux salles de bains.Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage performant combinant :une pompe à chaleur au sol à basse température,des panneaux solaires assurant le chauffage et la production d’eau chaude,des radiateurs à inertie à l’étage,ainsi qu’une cheminée pour une chaleur agréable et conviviale en hiver.Implantée sur un terrain de 420 m², cette maison offre également un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble.Le tout est en bon état intérieur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Côté pratique, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles, dont le Collège Louis Timbal.L’autoroute A20 est accessible en seulement 8 km, et les commodités sont à proximité immédiate : supermarché, boulangeries, restaurants, boucherie-charcuterie, bureau de poste et même un bassin de natation.L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. Cette maison a une classe énergétique D (187 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec Mathilde Martino6 [email protected]EI Rsac 899 829 444