Appartement à vendre, 70m², Paris 15ème

Description

EXCLUSIVITÉ – RUE FONDARY À DEUX PAS DE LA RUE DU COMMERCE – TERRASSE AMÉNAGÉE DE 17 M² – CALME ET SOLEIL .. Dans une rue calme, à proximité immédiate de la rue du Commerce et de ses nombreuses adresses de quartier, cet appartement contemporain de 60,76 m² loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, prolongé par une magnifique terrasse aménagée de 17 m². .. Situé au sein d'un immeuble récent, ce bien séduit par ses volumes ouverts, sa lumière naturelle et la qualité de son agencement. Entièrement traversant, il bénéficie d'un plan particulièrement optimisé : aucun couloir, aucune perte d'espace, mais une circulation fluide et des surfaces pleinement consacrées au confort de vie. .. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur une pièce de réception de près de 35 m². Le séjour et la cuisine ouverte composent un ensemble généreux et convivial, dont l'esprit contemporain se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux soirées entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace et permet de recevoir tout en profitant de ses invités. .. De larges ouvertures prolongent la réception vers la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Aménagée avec soin, cette dernière constitue une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert. Ses 17 m² permettent d'imaginer différents moments de vie : déjeuner au calme, dîner à plusieurs ou s'installer confortablement pour lire et se détendre. Un espace extérieur qui donne à l'appartement une dimension particulière et participe pleinement à son agrément. .. La partie nuit est actuellement organisée autour d'une grande chambre, issue de la réunion des deux chambres prévues au plan d'origine. Cette configuration privilégie aujourd'hui les volumes, mais peut facilement retrouver sa distribution initiale. Il est ainsi possible de recréer une seconde chambre selon les besoins, pour accueillir un enfant, recevoir des proches ou disposer d'un bureau indépendant. Les deux chambres du plan d'origine bénéficient d'une exposition plein sud et d'un vis-à-vis limité. .. Une salle de douches avec WC ainsi qu'un espace buanderie complètent cet agencement. Les nombreux rangements sur mesure, les prestations soignées et la climatisation contribuent au confort de l'ensemble. Une cave en sous-sol offre un espace de rangement complémentaire. La copropriété dispose également d'un garage à vélos. À quelques pas de l'animation commerçante de la rue du Commerce, cette adresse réunit le calme d'une rue résidentielle, la convivialité d'un appartement aux volumes ouverts et le plaisir d'une généreuse terrasse. DPE : D Prix : 1 000 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. DPAM se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite privée de ce bien.