Appartement à louer, 92m², Saint-Brieuc

Description

À louer, agréable appartement meublé de 92 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans un secteur particulièrement bien desservi de Saint-Brieuc. ☀️ Très lumineux et exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. ? Le logement Grande pièce de vie d’environ 30 m² 2 chambres Une pièce aménagée en dressing avec nombreux rangements Cuisine équipée Salle de bain WC séparés Balcon Loggias fermées dans les chambres Cave Grenier Stationnement facile dans le parking collectif Chauffage individuel au gaz Appartement entièrement meublé et équipé ?️ Mobilier et équipements à disposition : canapé, table et chaises, literie, télévision, vaisselle et électroménager. ? Un emplacement idéal L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, avec de nombreuses commodités accessibles facilement à pied : tabac, boulangerie, pharmacie, commerces et supermarchés. ? Arrêts de bus à proximité immédiate ? Université Rennes 1 à proximité ? Accès rapide à la N12, aussi bien en direction de Plérin que de Trégueux / Langueux ?️ Centre-ville de Saint-Brieuc à seulement quelques minutes en voiture, et également accessible à pied. Un secteur idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement permettant de concilier vie pratique, proximité des commerces et accès rapide aux principaux axes routiers. ⚡ Informations énergétiques DPE : D — GES : D Consommation : 208 kWh/m²/an Émissions : 45 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 740 € à 2 390 €. ? Conditions 850 € / mois charges comprises Loyer hors charges + provisions sur charges. . Chauffage, eau chaude et électricité individuels à la charge du locataire. ? Disponible à partir du 31 Août. ? Bail meublé d’un an renouvelable. Premier contact par message uniquement.