Appartement à vendre, 96m², Saint-Cloud

Description

Appartement 4 pièces neuf de 84 m² habitables, 3 chambres, terrasse de 34 m² exposée ouest, côté jardin, au calme. Tramway T2 à 2 minutes à pied. Séjour avec cuisine ouverte de 29 m², ouvrant sur la large terrasse. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et WC. Nombreux placards. Salle de bains avec baignoire. WC séparé. 1 place de parking en sous-sol, en supplément. Gare du Val d'Or, ligne L du train, à 4 minutes à pied. Saint-Cloud (92210), aux portes de Paris, sur les rives de la Seine. Un quartier calme et verdoyant, composé de petits immeubles d'habitation. Proche commerces : boulangerie, épicerie et restaurants de quartier. Proche écoles : crèche, école maternelle et école élémentaire à proximité immédiate, 13 établissements scolaires dans la ville. Les quais de Seine sont facilement accessibles. La ville compte le parc de Saint-Cloud, redessiné par Le Nôtre au XVII? siècle. Résidence neuve sécurisée avec ascenseur, vendue en VEFA. En cœur d'îlot, un jardin paysager planté d'arbres et d'arbustes, étagé en cascade. Façades en pierre calcaire beige, encadrements de fenêtres en pierre grise. Performance et confort : RE 2020. Chauffage collectif par pompes à chaleur associées à une chaufferie gaz, avec comptage individuel. Parquet massif de 14 mm dans le séjour et les chambres, pose au choix. Domotique sans fil : volets roulants, chauffage et détecteur de fumée pilotables depuis un smartphone. Hall avec sas, digicode Vigik, visiophone et local vélos. Possibilité de personnaliser le logement. Zéro travaux, garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible au PTZ pour les primo-accédants. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France. D'autres biens neufs sont disponibles à Saint-Cloud et dans les villes voisines, contactez-moi pour découvrir la sélection.