Maison à vendre, 120m², Talence

Description

Belle maison en pierre de taille dans quartier résidentiel très calme, construite par architecte en 1958, même propriétaire depuis construction. 7 pièces principales dont 5 chambres, deux salles d'eau, un wc indépendant plus dépendance indépendante en fond de jardin avec kitchenette, douche et wc. Surface totale de 126 m2 plus une terrasse couverte sur jardin de 26 m2. Habitable de suite sans travaux, le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant lumineux et d'une cuisine ouverts sur jardin, ainsi qu'une chambre, salle d'eau et wc. Escalier de marbre ouvrant sur le 1er étage et desservant quatre chambres et une salle d'eau. Le chauffage central est au gaz, chaudière saunier à double condensation, double vitrage dans toutes les pièces en 2021 et renouvellement toiture, en 2025. A proximité du lycée Victor Louis, de l'école Paul Lapie et du centre Leclerc et des transports. Maison avec beaucoup de charme qui garde une température fraiche en temps de canicule du fait de son isolation naturelle en pierre, dans un environnement tranquille et loin des nuisances.