Appartement à vendre, 52m², Dijon

Description

À Dijon, avenue Aristide Briand, découvrez cet appartement de 52,33 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Il se compose d’un séjour exposé EST, avec parquet et accès à un premier balcon côté avenue. L’appartement comprend deux chambres, également parquetées, dont l’une est accessible depuis le séjour. La cuisine indépendante, à aménager, donne accès à un second balcon orienté NORD. Une entrée, une salle de bains avec rangements et des WC séparés complètent l’ensemble. Le chauffage est collectif au réseau de chaleur et la production d’eau chaude est individuelle. Le tableau électrique a été remplacé. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation permettront de repenser cet appartement et de le remettre au goût du jour, tout en conservant ses parquets et en profitant de ses deux balcons. Prix de vente: 95 000 € honoraires inclus, dont 5 000 € d’honoraires (5,56 %) à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 90 000 €. Mandat n° 8406 Charges annuelles 1864 €. Copropriété 58 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080 € et 1520 € Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Contact: Catherine Namura 06.14. 38.03. 45 Surface loi Carrez: 52.33 m².