Maison à vendre, 137m², Poulainville

Description

Pavillon 7 pièces 137 m² Nouveaute dans un secteur très prisé d'Amiens Métropole, découvrez ce charmant pavillon individuel, implanté en retrait de rue,offrant calme et un agréable jardin clos et arboré avec chalet. Vous apprécierez sa situation idéale : transports Ametis, accès rapide à la Rocade, aux Autoroutes A16 et A29, proximité de la Zone industrielle Nord, des commerces, ...... Elevée en partie sur cave, cette maison propose une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une grande cuisine équipée, une véranda chauffée avec store banne motorisé, bureau avec placard, salle d'eau, w.c indépendant. A l'étage, trois chambres, un second bureau, salle d'eau douche Italienne, petit grenier de rangement. Les + : Garage. Chauffage central gaz de ville. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. Volets électriques par secteur. Un pavillon fonctionnel et idéalement situé à quelques minutes d'Amiens. Prix : 291 000 Eur Fai - Réf : 635 La dépense Electricité réellement constatée par le occupants, s'élève à 1 668 EUR/an, et qui correspond à une consommation annuelle prévisionnelle, avec une facture de solde vers le 8/1/2027, correspondant au montant de la consommation réelle. Echéanciers disponibles, les consommations variant selon les habitudes d'occupation, et cette information ne remet pas en cause le classement ni les estimations figurant au Dpe. Coup de coeur en perspective ! Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous : [Coordonnées masquées] Sylvie Duchatel Ei Agent Commercial Rsac Amiens No Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 137 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).