Appartement à vendre, 55m², Avignon

Description

T3 avec parking - Résidence récente (2009) - Montfavet Gare LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - POSSIBILITE INVESTISSEURS À vendre à Montfavet, dans une résidence sécurisée édifiée en 2009, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée. D'une surface Carrez de 55,70 m², ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables (9 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC indépendant. Performance et confort: Ce logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (Classe C - 133 kWh/m²/an) suite à la mise à jour réglementaire de 2026. Le confort d'été est classé 'Bon'. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. La rentabilité brute est estimée à 6,7 % Prenez contact avec votre commercial David BERTHON pour obtenir de plus amples renseignements. Dans une copropriété de 382 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 104 €/an. Procédure en cours: Procedure promoteur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 699.00 et 947.00 €. Carte pro. CPIAC ADC.