Appartement à vendre, 45m², Vénissieux

Description

À vendre Bel appartement T2 de 45 m² à Vénissieux (2019) Venez découvrir ce magnifique appartement situé au sein d’une copropriété récente (2019), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Localisation idéale Quartier calme et bien desservi Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 45 m² se compose: D’une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée D’un balcon de 4 m², exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis D’une chambre confortable de 11 m² D’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC À noter: Excellente performance énergétique: Diagnostic Classe B Faibles charges de copropriété: 120 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et entretien du bâtiment) Taxe foncière: 860 € Atouts majeurs: Aucun travaux à prévoir Résidence récente et bien entretenue Emplacement stratégique Vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé sur la commune de Vénissieux? Contactez dès maintenant l’agence Leone Immobilier pour organiser une visite! Informations légalesContact: Nicolas CLEMENT, agent commercialSIRENAgence LEONE IMMOBILIER80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite Carte professionnelle: Exerçant sous la CPIdélivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires: À la charge du vendeur. DPE: Classe énergie B 86/ GES B 10, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1350€. Conformité RGPD: Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l’objet d’un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification ou de suppression auprès de l’agence LEONE IMMOBILIER Surface loi Carrez: 45 m².