Appartement à vendre, 33m², Noirmoutier-en-l'Ile

Description

Iad France - Delphine Plissonneau vous propose : Charmant T2 à Noirmoutier-en-l'Île Emplacement stratégique : Au cOEur du port de l'Herbaudière, à deux pas des commerces, restaurants et activités nautiques. Appartement fonctionnel de 33 m² comprenant un salon donnant sur une loggia, une cuisine optimisée, une chambre confortable, une salle de bain avec Wc Plus : 1 place de parking extérieure. Atout majeur pour investisseurs : Idéal pour la location saisonnière ou comme pied-à-terre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 299 et classe Climat B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 368 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )