Maison à vendre, 150m², Sceaux

Description

Coup de cœur assuré dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sceaux. À seulement 350 m du Rer B Robinson, idéalement située à proximité immédiate de commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville de Sceaux, cette maison individuelle de caractère construite en 1938 vous séduira par son cachet, sa luminosité et son grand jardin arboré et fleuri de 584 m² agrémenté d’arbres fruitiers. Avec ses 150 m² habitables (223 m² utiles au total), elle offre des volumes généreux et une distribution optimale sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : entrée conviviale, vaste séjour lumineux de 33 m², salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et wc, ainsi qu’un bureau (ou chambre supplémentaire). Étage : deux chambres, deux salles de bains avec wc et rangements. Sous-Sol total : garage, cave, buanderie et pièce polyvalente — chaufferie avec chaudière Frisquet au gaz. La maison est implantée à deux pas de la Coulée Verte et du prestigieux Parc de Sceaux, offrant un environnement naturel rare à proximité de Paris. Le quartier Robinson bénéficie d’une atmosphère résidentielle calme et verdoyante, tout en restant parfaitement connecté. Secteur scolaire privilégié • École primaire du Clos Saint-Marcel • Collège et Lycée Marie Curie • Faculté Jean Monnet (Paris-Saclay) à proximité. Transports & Commodités • Rer B – Station Robinson à 350 m à pied • Commerces de proximité à deux pas du bien • Centre-ville de Sceaux à 10 minutes à pied. Une belle opportunité à saisir : Cette maison de caractère au cachet authentique offre un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer la maison de leurs rêves dans un emplacement de premier ordre. Des travaux sont à prévoir, une occasion rare de personnaliser entièrement votre bien dans un cadre et un quartier d’exception. Informations techniques Dpe : E (295 kWh/m²/an) – Ges : E (63 kg CO₂/m²/an) Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2 030 € et 2 760 € Vente de particulier à particulier – pas de frais d’agence Agences s’abstenir. Visites sur rendez-vous.