Maison à vendre, 170m², Civray

Description

Iad France - Christelle Andre vous propose : Maison proposée en viager, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Le bien se compose comme suit : Maison de caractère Individuelle Rez-de-chaussée : •3 chambres, dont une en enfilade •Possibilité d’aménager un cabinet professionnel (bureau + salle d’attente) •Wc indépendant •Salle d’eau •Cuisine d’été •Garage À l’étage (entrée indépendante) : •Cuisine •Salon / séjour lumineux •2 chambres •Salle de bain Le tout sur un grand terrain, avec possibilité de création de places de stationnement, un atout recherché en investissement. Deux balcons dont 1 l’arrière avec vue dégagée, apportant calme et luminosité. ✨ Atouts viager : •Bien à fort potentiel d’évolution (habitation, division, usage mixte) •Entrée séparée permettant une future optimisation du bien •Secteur calme et agréable •Investissement sécurisé dans la pierre, avec perspective de valorisation.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )