Maison à vendre, 97m², Vitrolles

Description

A proximité du Parc du Griffon, d’écoles et de nombreux commerces, au sein d’un petit quartier résidentiel. Villa mitoyenne en duplex de type 4/5 avec jardin attenant, elle comprend : - En rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un cellier pouvant être aménagé en chambre, une salle d’eau avec Wc et un salon/séjour avec accès sur le jardinet. - A l’étage : Le palier donne accès à trois chambres, un grand espace de rangement et une salle de bains et un Wc. Travaux à prévoir Informations - Copropriété de 237 lots dont 109 à usage d’habitation - Pas de procédure en cours - Chauffage individuel au gaz - Dpe : Classe C (montant théorique des charges annuelles énergétiques : 950€ – 1 340€). Egs classe C - Montant annuel des charges locatives : 2 229,22€ - Bien assujetti à la Taxe foncière. Montant 2025 : 1 885€ - Pas de frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Visite et offres Visites sur rendez-vous le jeudi 6 août et le mercredi 12 août 2026 – Exceptionnellement un autre créneau de visite le jeudi 20 août 2026 pourrait s’ouvrir - Merci de nous indiquer par mail [Coordonnées masquées] votre intérêt pour recevoir le lien de réservation du créneau. Après visite, les offres d’achat devront être transmises par mail avec dossier complet, au plus tard le 24 août 2026. L’Adresse mail pour le dépôt des offres vous sera communiquée lors de la visite. Classement des offres Les offres seront étudiées conformément à l’article L443-11 Iii du Cch.