Appartement à vendre, 46m², Le Chambon-Feugerolles

Description

Investissez dans un bien déjà loué offrant plus de 10 % de rendement brut ! Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec des revenus immédiats ? Découvrez ce T2 de 45,70 m², situé au 3 étage d'un immeuble calme, en plein centre-ville du Chambon-Feugerolles, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 9,94 m², d'un séjour lumineux de 14,29 m² avec un beau plancher en bois apportant charme et authenticité, d'une chambre de 13,16 m² avec placard intégré, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'une cave privative d'environ 2 m². Un investissement rentable dès l'acquisition Le logement est actuellement loué avec un loyer de 370 hors charges, auquel s'ajoutent 30 de provisions sur charges, soit 400 par mois charges comprises. Avec un prix de vente de seulement 44 000 , ce bien offre un rendement locatif brut d'environ 10,1 %, une opportunité rare sur le secteur pour un investisseur souhaitant générer des revenus dès la signature. Les atouts du bien Centre-ville et commerces accessibles à pied Appartement lumineux et fonctionnel Charme de l'ancien avec parquet bois Cave privative Locataire en place, aucun délai de mise en location Rendement brut d'environ 10,1 % Une opportunité idéale pour développer votre patrimoine immobilier avec un investissement rentable et immédiatement productif de revenus. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.