Appartement à vendre, 67m², Saint-Etienne

Description

Appartement 4 pièces 67 m² Exclusivité T4 À Fort Potentiel Garage 30 m² Balcon Secteur Recherché Rue Marcelin Champagnat ? 42100 Saint-Étienne Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement T4 représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien selon leurs envies. Description Appartement offrant une belle base de travail, idéal pour un projet de rénovation maîtrisé : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine à repenser selon vos besoins Trois chambres Salle de bains Wc séparés Vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace Atouts Clés Garage exceptionnel de 30 m² (rare sur le secteur) Balcon Vue dégagée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Fort potentiel de valorisation après travaux Pour Qui ? Acquéreurs souhaitant créer un logement à leur image Familles recherchant volume et secteur qualitatif Investisseurs visant une opération à forte valeur ajoutée Pourquoi Ce Bien Se Démarque Les appartements T4 avec garage de grande surface, balcon et potentiel travaux sont très peu nombreux sur le secteur Marcelin Champagnat. Un bien stratégique pour ceux qui savent se projeter. Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les biens à fort potentiel dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles. Surface : 67 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 277 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F