Maison à vendre, 536m², Montélimar

Description

Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété d’exception séduit par son caractère, ses volumes généreux et la richesse de ses éléments anciens. Édifiée sur près d’un hectare clos de murs en pierre, elle offre un art de vivre rare, entre élégance provençale et patrimoine architectural. Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception se succèdent avec harmonie : une vaste cuisine d’environ 50 m², entièrement équipée, ornée d’une cheminée en pierre, de plafonds voûtés ou à poutres apparentes et de tomettes provençales deux salons voûtés de 60 et 40 m², chacun agrémenté d’une cheminée et de sols en terre cuite un bureau de 40 m² avec parquet en chêne et remarquables placards en noyer massif. Une galerie de tableaux, une entrée indépendante avec ancien four à pain, une élégante entrée de réception, ainsi qu’une lingerie complètent ce niveau. L’escalier en pierre mène au premier étage, consacré aux réceptions et à l’espace nuit. Une spectaculaire salle de réception d’environ 100 m² révèle un plafond à la française, un sol en marbre à cabochons et damiers, une partie surélevée en parquet de chêne, une cheminée en pierre et une porte d’époque Louis XIV. Plusieurs chambres, suites et espaces privatifs composent l’espace nuit, dont une remarquable chambre de 55 m² avec poutres apparentes, balcon et rangements en noyer, ainsi qu’une salle de bains récemment finalisée. Une chambre d’amis bénéficie de son propre accès extérieur. Un second accès, par un escalier extérieur en pierre de taille, s’effectue par une porte en ogive ornée d’armoiries. Le deuxième étage accueille un grenier d’environ 100 m², une chambre sous toiture et un pigeonnier à ciel ouvert accessible par une porte ogivale en fer forgé sur mesure. À l’extérieur, le parc arboré dévoile chênes, oliviers, amandiers, lavandes, figuiers et lauriers-roses. Une piscine à débordement de 14 x 8 m, bordée de 200 m² de terrasses en pierre, constitue le cœur des extérieurs. Elle est accompagnée d’un vaste haut-vent de 80 m² avec poutres et parefeuille, d’une ouverture vitrée en demi-lune offrant une vue panoramique, ainsi que d’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna finlandais. Un ancien tennis en terre battue et un atelier complètent cet ensemble. Une propriété singulière où chaque détail témoigne d’un patrimoine préservé et d’un art de vivre intemporel. Cette demeure est à vendre par l'agence immobilière KRETZ dans la Drôme.