Maison à vendre, 450m², Beautiran

Description

Propriété avec une vue magnifique sur la Garonne. Située à proximité de Bordeaux (25 mn en voiture ou en train), sur la jolie commune de Beautiran. La propriété comprend : -Une élégante maison de maître de la fin du 19e rappelant le style arcachonnais, alliant confort et prestations anciennes, plafonds à 3,70 m, moulures, corniches, rosaces, planchers, mosaïques, cheminées en marbres, vitraux signés etc… Celle-ci est composée d’un grand hall d’entrée, de deux salons, salle à manger, cuisine, quatre chambres avec chacune leur salle d’eau ou salle de bains, une salle de bains commune en plus, 3 wc. Grande cave en rez de jardin. Chauffage central au gaz récent. Double vitrage. -La deuxième maison en moellons était constituée à l’origine de 3 appartements et un garage de 48 m2. Aujourd’Hui deux logements sont réunis pour former une superficie de 90 m2 à rénover entièrement (démolition intérieure réalisée). Un T2 de 38 m2 est en bon état. -La piscine 14x4,5 m -Un cabanon (ancien box pour une jument). -Le terrain de plus de 8000 m2. L’Environnement est extrêmement calme et naturel. La vue changeante sur la Garonne vous surprendra. Précision importante : propriétaire depuis 17 ans, cette maison n’a jamais été inondée y compris au cours des deux dernières inondations qualifiées d’historiques dans le sud ouest (3 constats d’huissier ont été réalisés).