Appartement à vendre, 30m², Le Cannet

Description

? À VENDRE — LE CANNET 2 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVATIF 160 000 € INVESTISSEMENT LOCATIF — LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 2019 Dans un bel immeuble, découvrez cet agréable 2 pièces de 30 m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardin privatif de 40 m² ainsi que d’une cave. L’appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et stable, présent depuis 2019 et à jour de ses loyers. ⭐ LES POINTS FORTS 2 pièces — 30 m² Jardin privatif de 40 m² Rez-de-chaussée Cave Bel immeuble Locataire en place depuis 2019 Aucun loyer impayé depuis la mise en location ? DONNÉES LOCATIVES Loyer mensuel hors charges : 740,56 € Charges mensuelles : 50 € Loyer annuel hors charges : 8 886,72 € ? RENTABILITÉ Rentabilité brute indicative : 5,55 % Calculée sur la base du prix de vente de 160 000 € et du loyer annuel hors charges de 8 886,72 €. ? CHARGES Taxe foncière : 1 200 € / an Charges de copropriété : 917 € / an Le revenu annuel après déduction de ces deux postes est d’environ 6 769,72 €, avant autres frais éventuels et fiscalité.