Maison à vendre, 168m², Lubersac

Description

Jolie maison avec vu sur l'étang Ôme Immobilier vous présente cette jolie maison de plain-pied de 168m2 à deux pas de toutes les commodités de Lubersac. Cette maison sera idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme . En entrant, vous découvrirez le rez-de-chaussée composé de: - Un salon de 39m2 offrant une double exposition et un accès à la terrasse, sans compter son insert bois à foyer fermé qui offre un espace cocooning pour l'hiver - Une cuisine fermée de 18m2 semi équipée donne également accès à la vérenda - Une véranda de 21m2 climatisée pour les beaux jours - Deux chambres: une première de 11,8 m2 avec placard et une deuxième de 12,4 m2 - Une salle de bain avec double vasque, rangements et Wc. Et un Wc indépendant. A l'étage: - Deux autres chambres de 9 et 11 m2 - Un bureau de 6m2 - Une salle d'eau avec douche et simple vasque et Wc indépendant Le plus du bien: son immense sous-sol intégral qui accueille la buanderie, le garage, la cave et l'atelier. Le terrain de 2390m2 arboré offre une tranquillité et une vu imprenable sur l'étang. Le bien est chauffé par insert bois qui chauffe toute la maison grâce à des bouches de chauffe et convecteurs électriques. Il possède des huisseries bois double vitrage et des volets bois battants . Prix de vente Fai: 249 900€ Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,00% Contact: [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au Rsac Brive sous le N°805 026 440 Référence annonce : Dom18424 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 238 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations