Maison à vendre, 94m², Courtois-sur-Yonne

Description

Au cœur du charmant village de Courtois-sur-Yonne, très recherché pour sa proximité avec la ville de Sens, à seulement 7 minutes de la gare, proche autoroute A5. École primaire, transports scolaires pour le collège et le lycée, petit commerce de proximité. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 94 m², entièrement rénovée avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie aux tons clairs et modernes, où la cuisine ouverte aménagée s’intègre parfaitement à l’espace. La maison offre deux belles chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une troisième, ainsi qu’un bureau. Elle possède également une salle d’eau, élégante et contemporaine, avec une grande douche à l’italienne et un Wc indépendant avec lave-mains. À l’extérieur, un agréable jardin au calme sans vis à vis, avec son coin potager, une terrasse en bois avec pergola. Une dépendance attenante à la maison pouvant servir de cuisine d’été. Un petit cabanon. Un garage (porte automatisée) avec mezzanine. Le jardin est longé par un rû offrant une atmosphère calme et apaisante. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : - Pompe à chaleur (Clim réversible) et radiateurs à inertie sèche - Fenêtres Pvc Double vitrage - Volets roulants électriques - Ballon thermodynamique ✨Une maison clé en main, lumineuse, moderne et chaleureuse, où il fait bon vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Un bien rare, à découvrir sans tarder où vous n’avez plus qu’à poser les valises!✨