Maison à vendre, 92m², Bordeaux

Description

Situation recherchée entre Saint-Genès et Nansouty pour cette charmante échoppe bordelaise de 92 m² répartis sur 3 niveaux. L'entrée ouvre sur un beau couloir distribuant une première chambre de 15m2 ainsi que le vaste séjour avec cuisine ouverte de 32 m2. Le tout orienté sur un jardinet de 25m2 exposé Sud sans vis-à-vis. À l'étage, une seconde chambre surplombant le séjour cathédrale, une salle de bain et un wc indépendant. En souplex (2,30m de hauteur sous plafond), vous retrouverez une troisième chambre (18m2) pouvant aussi devenir un grand bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc. Beaucoup de cachet grâce aux prestations anciennes conservées: belles hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, moulures, cheminée et façade en pierre. Située dans une rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier prisé. Pour un dossier complet ou une demande de visite, veuillez M. Marchyllie. Aménagement virtuel sur certaines photos non contractuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 92 m².