Maison à vendre, 159m², Vimines

Description

Vimines – Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison familiale de caractère de 159 m² habitables (construite en 2020, sous garantie décennale ) Idéalement implantée sur un terrain en pente de 904 m², elle offre une vue magnifique et dégagée sur les paysages environnants, au calme. Ses finitions haut de gamme et soignées sauront vous séduire. En entrant, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées ouvertes sur le panorama, et d'une cuisine aménagée. Ce grand séjour est sublimé par le charme authentique de poutres en bois apparentes, rare pour une construction récente. Le coin nuit : Il comprend 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec baignoire, de 2 WC, ainsi qu’une buanderie. L'étage inférieur : il dispose d'un très grand espace modulable avec possibilité de logement. Il offre un accès direct et privatif à l'extérieur. Il est complété par une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande cave vient idéalement compléter ce bien. Les extérieurs: Grâce à une configuration ingénieuse en pente, l'espace extérieur a été pensé pour maximiser votre confort sans les contraintes de jardinage. Cet espace accueille une magnifique piscine chauffée bénéficiant d'une exposition idéale mi-ombre mi-soleil. Cette configuration unique offre de nombreux avantages exclusifs : un confort de baignade optimal et une protection naturelle aux heures les plus brûlantes de l'été, des economies d'eau et d’entretien. L'ombre partielle réduit l'évaporation naturelle de l'eau et limite la prolifération des algues. ? Stationnement et prestations (Normes RT 2012) Parkings : La propriété dispose d'un garage fermé, d'un abri de voiture (carport) et de plusieurs places de stationnement. Confort thermique : Chauffage performant et économique, isolation haut de gamme et fenêtres double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) disponible pour la vente. Situation géographique : À moins de 15 minutes du centre-ville de Chambéry. Prix de vente : 790 000 € ⚠️ AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER S'ABSTENIR, MERCI.