Appartement à vendre, 105m², Bergbieten

Description

Situé au coeur de la charmante commune de Bergbieten, cet appartement en duplex entièrement rénové constitue une opportunité particulièrement attractive sur le marché local. Au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements, il offre un cadre de vie calme et convivial, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété. Ce duplex en rez-de-chaussée surélevé de 4 pièces et d'une superficie de 79,51 m² habitables et 105 m² au sol, comprenant : Au rdc : 1 entrée avec placards 1 cuisine aménagée et équipée 1 chambre 1 salon / séjour 1 WC indépendant avec un lave-mains A l'étage : 2 chambres dont 1 avec un grand grenier aménageable 1 dégagement 1 salle de bains avec baignoire, douche, WC, sèche serviettes et double vasque En complément, vous pourrez pleinement profiter d'une grande cave d'environ 12m², d'un grand parking privé couvert (1 voiture + 1 moto + rangement). DPE : D Charges mensuelles : environ 127 euros / mois, chauffage compris. PRIX : 224 700 euros HAI ( dont 14 700 euros d'honoraires agence) soit 210 000 euros Net vendeur Contact : Tristan CHAROY - Négociateur immobilier. Les informations de ce bien sont disponibles : SARL ECKERT IMMOBILIER - Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255 Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d'identification à la TVA : FR Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 euros et 2770.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 euros - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.