Maison à vendre, 115m², Coulongé

Description

Dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, cette charmante longère offre un cadre de vie authentique et serein. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à double insert, d'une chambre avec dressing et salle de douche attenante, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse idéale pour les beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse desservant une chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire de taille plus modeste. Un garage, une cave, dépendances en bois de type chalets Le tout sur un vaste terrain arboré de 4535 m², offrant calme, intimité et une atmosphère bucolique. Travaux à prévoir : isolation et menuiseries. n bien rare à découvrir pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par Les agences du loir.,enregistré sous le numéro 952 371 du siret Le MANS. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1852.00 € et 2506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .