Appartement à louer, 48m², Rouen

Description

À louer, agréable appartement meublé de 48 m² situé à Rouen, au sein d’une résidence particulièrement calme. Vous apprécierez son environnement très paisible, sa belle luminosité et sa vue dégagée plein sud. L’appartement bénéficie d’une configuration particulière : situé en rez-de-chaussée côté entrée principale et rue, il se trouve en surplomb à l’arrière du bâtiment, équivalent à un 3e étage. Il profite ainsi d’une belle vue dégagée depuis son balcon. ? Description du logement Entièrement meublé et prêt à vivre, l’appartement se compose de : • Un séjour confortable et lumineux avec télévision • Une chambre indépendante • Une cuisine équipée et aménagée • Une salle de douche + WC • Un balcon avec vue dégagée plein sud • Une cave privative • Une place de parking privative juste devant l’entrée ?️ Cuisine entièrement équipée Vous disposerez de tout le nécessaire au quotidien : • Réfrigérateur • Four • Micro-ondes • Lave-vaisselle • Ustensiles et équipements de cuisine ⭐ Les atouts du logement • Résidence très calme • Belle vue dégagée plein sud • Balcon • Place de parking privative • Cave • Appartement entièrement meublé et équipé • Accès de plain-pied côté rue ? Localisation Situé à 5 min à pied du CHU à Rouen, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, notamment pour les étudiants, internes en médecine et jeunes actifs. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, fonctionnel et parfaitement équipé, dans un environnement calme. ? Loyer et charges Loyer mensuel total : 825 € charges comprises, décomposé comme suit : • Loyer hors charges : 625 € • Forfait de charges : 200 € Le forfait de charges comprend : • Eau chaude • Eau froide • Chauffage collectif • Taxe d’enlèvement des ordures ménagères • Entretien des parties communes Un forfait fixe sans régularisation annuelle ! Le montant des charges est forfaitaire : il n’y a donc aucun rattrapage de charges en fin d’année. Le chauffage et l’eau chaude étant inclus dans ce forfait, vous bénéficiez d’un budget maîtrisé tout au long de l’année, sans supplément lié aux variations habituelles de consommation. Vous pouvez ainsi profiter du chauffage en hiver sans craindre une facture supplémentaire. Un budget mensuel de 825 € connu à l’avance, sans mauvaise surprise. N’hésitez pas à me pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.