Maison à vendre, 160m², Neauphle-le-Château

Description

Maison 6 pièces 160 m² À seulement 3 minutes à pied des commerces du Pontel et 10 minutes de la gare, laissez-vous séduire par cette élégante meulière des années 1930, entièrement rénovée. Alliant le cachet de l'ancien (parquets, carreaux de ciment, escalier d'époque) au confort moderne, elle offre une qualité de vie idéale dans un environnement privilégié. Des espaces de vie lumineux et chaleureux : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau. Premier étage : Un palier avec rangements dessert une belle suite parentale avec dressing, pouvant également faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, une seconde chambre lumineuse, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Dernier niveau : Deux charmantes chambres et une salle d'eau avec WC prennent place sous les combles, formant un véritable cocon intimiste. Sous-sol total aménagé : Il comprend une buanderie/chaufferie, une salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou de sport, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. Un cadre extérieur d'exception : Érigée sur un magnifique terrain arboré de 2 225 m², agrémenté notamment de palmiers et d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'une belle intimité, sans aucun vis-à-vis. Un grand préau, disposant déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité et au réseau, peut aisément être aménagé en cuisine d'été. La propriété dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un potager, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un second accès véhicule au fond du terrain. La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, a su préserver toute l'âme et le caractère authentique de cette maison. Un cadre de vie familial idéal : écoles, commerces, lignes de bus et forêt se trouvent à proximité immédiate. Accès routiers rapides : la RN12 est accessible en seulement 5 minutes, facilitant les déplacements en direction de Paris. Les gares de Villiers?Neauphle?Pontchartrain et de Plaisir sont accessibles en environ 10 minutes et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse. CLASSE ÉNERGIE : D ? 198 / CLASSE CLIMAT : D ? 43 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Estimation établie à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Contact : Virginie ? [Coordonnées masquées] RSAC : 791 227 812 Versailles Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).