Maison à vendre, 120m², Auxi-le-Château

Description

À la recherche de confort, de calme et de verdure ? Venez découvrir ce magnifique pavillon individuel idéalement situé à Auxi-le-Château. Nichée sur une superbe parcelle arborée de 1 868 m², cette maison d'environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Le véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature ? Une servitude privative partant directement de la propriété et menant vers les champs, idéale pour vos promenades quotidiennes au vert, sans aucun vis-à-vis. ? Description du bien : Au rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) : Espace jour chaleureux : Une entrée accueillante menant à un séjour lumineux agrémenté d'une magnifique cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, découvrez une cuisine aménagée et entièrement équipée. Espace nuit & commodités : Une chambre confortable, une salle de bains, un Wc indépendant et un cellier pratique pour le stockage. À l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres lumineuses et un grenier (idéal pour du rangement ou offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire). Les extérieurs, sous-sol et annexes : Un vaste terrain de 1 868 m² sans vis-à-vis. Une cave saine en sous-sol. Deux garages et une remise, offrant un grand espace pour le stationnement, le bricolage ou le stockage de matériel de jardin. ? Les grands + de la maison : Énergie & Confort : Un système de chauffage central ultra-performant et économique grâce à une pompe à chaleur, complété par le charme indiscutable et la douceur de la cheminée. Environnement : Un accès direct aux chemins de randonnée et à la nature depuis votre jardin (servitude). Fonctionnalité : Agencement idéal avec une autonomie complète au rez-de-chaussée. Prix hors frais de notaire.