Appartement à louer, 47m², Marseille 12ème

Description

Dans le 12e arrondissement de Marseille, boulevard des Bouires, résidence les comtes, découvrez cet agréable T2 traversant Est/Ouest d’environ 47m², situé en rez-de-chaussée d’une copropriété calme et arborée. L’appartement se compose de : un grand séjour lumineux et agréable en début de journée donnant sur une véranda une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, lave linge et micro-ondes une chambre avec de nombreux rangements une salle de bains équipée. Un grand placard à l’entrée et un cellier près de la cuisine. Le logement bénéficie également de prestations appréciables : climatisation chambre et salon double vitrage neuf dans le salon et cuisine 1 place de parking privative copropriété calme et arborée Véranda 6m² L’appartement a entièrement été repeint en blanc avant la location et le carrelage du séjour/ cuisine refait. Loyer charges comprises : 980 € / mois. - Loyer : 820 € / mois hors charges - Provisions sur charges : 160 € / mois, couvrant le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Cette provision sur charges est établie sur les consommations et coûts de l’année précédente et sera régularisée chaque année. Les locataires auront à payer l’électricité en supplément. Pièces nécessaires pour la signature du contrat: 1. Pièces d'identité du locataire : Une copie recto-verso d'une pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour pour les résidents étrangers). 2. Justificatifs de domicile : Une facture récente (électricité, gaz, eau, téléphone, internet) datant de moins de 3 mois, ou Une attestation d’hébergement si le locataire est hébergé chez quelqu’un, ou La dernière quittance de loyer, si le locataire était déjà locataire ailleurs. 3. Justificatifs de revenus : Les 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs équivalents pour les professions non salariées). Le dernier avis d’imposition. Un contrat de travail ou une attestation d’emploi précisant la nature de l'emploi (CDI, CDD, intérim, etc.) et la rémunération. 4. Justificatifs pour les indépendants ou autres situations professionnelles : Pour les travailleurs indépendants : Le dernier bilan comptable, Une attestation URSSAF ou un justificatif de revenus récents. Pour les retraités : Le dernier relevé de pension de retraite. Pour les étudiants : Une attestation d’inscription scolaire, Un garant solvable, avec les pièces justificatives équivalentes pour le garant. 5. Autres documents éventuels : Un RIB (Relevé d’Identité Bancaire), parfois demandé pour simplifier les paiements. Une déclaration sur l'honneur attestant qu'il n'est pas en situation de surendettement. Conditions d’acceptation du dossier : Le locataire doit en général percevoir des revenus nets (salaires ou autres) représentant au moins 2,5 fois le montant du loyer. Si un garant est proposé, il doit lui aussi fournir les mêmes documents pour prouver sa solvabilité.