Appartement à vendre, 61m², Caluire-et-Cuire

Description

Direct propriétaire Dans un quartier "esprit village" à 150m de la Croix-Rousse venez découvrir ce beau T3 de 61m2 bénéficiant d'une double exposition Sud-Est. L'appartement est vendu loué en bail nu - 9400€ hors charges / an. Situé dans une rue très calme, au 1er étage d'un petit immeuble de 5 lots rénové récemment il est proche des commerces et des écoles primaires, avec un accès rapide aux quais du Rhône et au périphérique. Bien desservi par les transports en commun (C1, C13, 38, métro Cuire) L'appartement comprend une entrée, salle de bains et wc séparés, un séjour lumineux de 32m2 avec coin cuisine et 2 chambres chauffage individuel électrique. Il bénéficie en plus d'une cave de 11m2. Excellent investissement locatif : rendement actuel 4% qui pourrait facilement être augmenté au départ à la retraite du locataire en place. Commune non soumise à l'encadrement des loyers, location meublée autorisée, forte demande locative sur le secteur. Agences Immobilières: merci de vous abstenir.