Maison à vendre, 126m², La Robine-sur-Galabre

Description

A seulement 10 minutes de Digne-les bains, dans un cadre naturel préservé et paisible, découvrez cette magnifique villa de 2005, exposée sud et en position dominante. Implantée sur un terrain de 3540 mètres carrés, au fond duquel coule une rivière, cette maison d’une construction de grande qualité, (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vide sanitaire, isolation performante), offre 126 mètres carrés habitables répartis en un vaste espace de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, un dressing, une véranda, une arrière cuisine et un garage double. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie présentant une vaste cuisine entièrement équipée et ouverte sur un espace convivial accueillant les repas ainsi qu’un coin salon avec cheminée. Accolée, nous trouvons une très lumineuse véranda, véritable pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’utilisations. Nous trouvons également des wc, une large arrière cuisine ainsi qu’un grand garage double. Celui-Ci offre la possibilité d’aménagement d’une suite parentale indépendante avec wc et salle de bain. A l’étage, une suite parentale avec sa salle de bain offrant une vue imprenable sur les montagnes, deux autres chambres, un wc indépendant, une autre salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un dressing. A l’extérieur, une grande terrasse exposée sud offre un panorama exceptionnel. Une piscine neuve 8 par 4, avec électrolyseur au sel, implantée sur une terrasse de 80 m2. Sur le toit, deux réseaux de panneaux photovoltaïques. Les points forts : - Après division parcellaire, deux parcelles constructibles d’environ 800 m2 chacune (valeur totale : environ 140000 euros) - La rivière qui coule en bas du terrain et offre, grace à un réseau, une alimentation en eau pour les plantes, le potager, et autres cultures. Véritable atout compte tenu des restrictions à venir. - Deux réseaux de panneaux solaires. Le premier permettant une autoconsommation et revente du surplus, le deuxième en revente totale, pour un revenu cumulé d’environ 3200 euros annuels. - Une piscine neuve de 2025 avec système de filtration à cartouche et traitement par électrolyse autonome. Connection bluetooth. - Environnement exceptionnel, offant calme et sérénité pour un cadre de vie paisible, dans un charmant village entre mer et montagnes. Photos et informations supplémentaires sur demande. Urgent cause déménagement.